除了每家每戶的經(jīng)濟(jì)賬，南方集中供暖的最大爭(zhēng)議是能耗問(wèn)題。
“濕式電地暖安裝法是目前電電地暖中最為常用的安裝方法：電地暖鋪設(shè)完畢后，是指用混凝土把發(fā)熱源發(fā)熱電纜埋起來(lái)，混凝土層之干透之后形成一個(gè)墊層，墊層通常在3-5厘米，在墊層上面鋪設(shè)地板、地磚等地面材料。墊層起到保護(hù)、固定發(fā)熱電纜的作用，還能儲(chǔ)存熱量，也是熱量向上傳導(dǎo)的主要渠道?；炷翆幽軌蚴篃崃烤鶆蚍植?，減少出現(xiàn)局部過(guò)熱或過(guò)冷的情況。
干式安裝電地暖是為了解決傳統(tǒng)濕式電地暖安裝法施工難度大、施工工期長(zhǎng)、安裝完畢后維護(hù)困難的問(wèn)題，干式安裝法應(yīng)運(yùn)而生。干式安裝不再使用混凝土豆石層固定發(fā)熱電纜，而是采用特制的塑料模板，將發(fā)熱電纜卡在模板的凸起中，鋪設(shè)非常方便。而地板則直接鋪設(shè)在塑料模板上，熱水通過(guò)空氣和模板將熱量傳到到地板，再由地板加熱空氣。
“南方不適合集中取暖，能耗太大。分戶采暖完全跟據(jù)各家需要控制開(kāi)關(guān)時(shí)間；集中采暖一運(yùn)轉(zhuǎn)就是全時(shí)段的，不需要的時(shí)候也無(wú)法關(guān)閉，這中間浪費(fèi)非常大，再加上系統(tǒng)供暖管道的消耗，總體耗能非常大?！北本┮卓辖ㄖ?guī)劃設(shè)計(jì)有限公司總裁李文捷認(rèn)為，南方不需要統(tǒng)一取暖，而應(yīng)根據(jù)各家各戶情況靈活掌握。
在2012年3月召開(kāi)的“第八屆綠色建筑大會(huì)”上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興公開(kāi)表態(tài)，不能把集中供熱盲目地照搬到秦嶺淮河以南，這對(duì)能源消耗是巨大威脅。
我國(guó)暖通界權(quán)威專家、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授江億則認(rèn)為，目前南方地區(qū)集中供暖的嘗試并沒(méi)有進(jìn)行過(guò)嚴(yán)格論證。長(zhǎng)江以南有采暖需求的城市，居民采暖以電暖器、熱泵空調(diào)等為主，目前其采暖能耗為每平方米每年6到8度電，按照發(fā)電能耗折合為兩到三公斤標(biāo)準(zhǔn)煤，而北方集中供熱地區(qū)的采暖能耗達(dá)到每平方米每年20公斤標(biāo)準(zhǔn)煤，做得好的也在15公斤標(biāo)準(zhǔn)煤左右。
按近年來(lái)有采暖呼聲的武漢、長(zhǎng)沙、重慶、南京、上海等長(zhǎng)江沿岸城市住宅面積約為40億平方米計(jì)算，如果每平方米多五公斤標(biāo)準(zhǔn)煤，總額就將增加2000萬(wàn)噸，而我國(guó)目前城市建筑運(yùn)行能耗為5億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，相當(dāng)于增加了城市建筑總能耗的4%。
長(zhǎng)久以來(lái)，南方地區(qū)居民采取的是采暖設(shè)備屋里有人則開(kāi)，無(wú)人則關(guān)，而且即使采暖設(shè)備運(yùn)行，屋子里的溫度一般也不會(huì)像北方集中供暖住宅那樣動(dòng)輒達(dá)到20℃。正因此，南方實(shí)現(xiàn)了只是北方地區(qū)六分之一或七分之一的采暖能耗。
相關(guān)資料顯示，滬、皖、蘇、浙、贛、湘、鄂、川、渝、閩等不屬于集中供暖的采暖電耗從1996年的不到1億度已經(jīng)飆升至2010年的390億度。
“現(xiàn)在南方很多家庭取暖主要依靠空調(diào)，這種取暖方式電耗相當(dāng)大?！?/span>安邦電地暖的董事長(zhǎng)介紹，現(xiàn)在相對(duì)經(jīng)濟(jì)的是鋪發(fā)熱電纜電電地暖，主要工藝是濕式和干式兩種鋪法。
